همه چیز درباره ی وام ۲ میلیاردی مسکن نخبگان بازپرداخت ۲۰ ساله تسهیلات سئو سی: مبلغ تسهیلات ساخت و خرید مسکن در سال 1404 تا سقف بیست میلیاردریال و تسهیلات ودیعه اجاره مسکن تا سقف پنج میلیاردریال تعیین شده و مدت بازپرداخت تسهیلات ساخت و خرید مسکن تا 20 سال است. به گزارش سئو سی به نقل از مهر، بنیاد ملی نخبگان برای تسهیل دسترسی نخبگان به مسکن، تسهیلات ساخت، خرید و ودیعه اجاره را بوسیله معرفی به بانکهای عامل ارائه می کند. این تسهیلات با شرایط و ضوابط مشخصی اعطا می شود که اطلاع دقیق از آنها برای متقاضیان اهمیت ویژه ای دارد. در راستای تسهیل اعطای وام به جامعه نخبگانی در سامانه سینا به آدرس http: //sina.bmn.ir، کارتابلی برای سهولت دسترسی متقاضیان به وجود آمده است، تا نخبگان بتوانند درخواست خودرا بر اساس دریافت وام های ساخت، خرید و ودیعه مسکن ثبت کنند و پیگیری های لازم را از این راه انجام دهند. همین طور در هر لحظه قابلیت رصد و پیگیری مراحل اداری صدور معرفی نامه بوسیله سامانه وجود دارد و بمحض صدور نامه معرفی به بانک، مراتب بوسیله پیامک نیز به اطلاع متقاضی خواهد رسید. مشمولان دریافت تسهیلات ساخت، خرید مسکن و ودیعه اجاره مسکن تسهیلات مذکور به برگزیدگان شیوه نامه های مختلفی که در عرصه شناسایی و توسعه کارهای علمی و فناورانه فعالیت نموده اند، تعلق می گیرد. برگزیدگان طرح زنده یاد کاظمی آشتیانی که به عنوان استادیاران جوان انتخاب شده اند، تا پنج سال بعد از تاریخ برگزیدگی امکان دریافت این تسهیلات را دارند. همچنین، دانش آموختگان برتر دانشگاهی که برمبنای شیوه نامه تسهیلات جذب در موسسات علمی همچون طرح شهید شهریاری انتخاب شده اند نیز تا پنج سال بعد از برگزیدگی مشمول این تسهیلات هستند. برگزیدگان سطح یک و دو شیوه نامه شناسایی و پشتیبانی از اختراعات برگزیده در طرح شهید فخری زاده و همین طور برگزیدگان تسهیلات دوره پسادکتری طرح شهید چمران نیز تا پنج سال بعد از تاریخ برگزیدگی می توانند از این امتیاز بهره مند شوند. علاوه بر این، برگزیدگان شیوه نامه جذب در نهادهای فناورانه طرح شهید تهرانی مقدم که تا قبل از تاریخ ۲۱ اسفند ۱۴۰۲ انتخاب شده اند نیز مشمول دریافت این تسهیلات هستند. شایان ذکر است که مهلت بهره مندی از این تسهیلات تا پایان خرداد ماه سال ۱۴۰۴ تعیین شده است. متخصصان ایرانی دانش آموخته خارج از کشور از تسهیلات می توانند استفاده کنند همچنین، برگزیدگان شیوه نامه شناسایی استعدادهای برتر بمنظور جذب در دستگاه های اجرائی که تا پیش از ۲۱ اسفند ۱۴۰۲ در کارگروه و کانون ارزیابی طرح جذب دستگاه اجرائی انتخاب شده و کمتر از پنج سال از صدور کد استخدامی آنان گذشته باشد، می توانند از این تسهیلات بهره گیرند. علاوه بر افراد داخل کشور، متخصصان ایرانی دانش آموخته خارج از کشور نیز تا پنج سال بعد از تاریخ برگزیدگی امکان درخواست بهره مندی از این تسهیلات را دارند که می توانند بوسیله مرکز تعاملات بین المللی علم و فناوری اقدام نمایند. شرایط استفاده نخبگان از تسهیلات مسکن در خصوص شرایط استفاده از تسهیلات، هر متقاضی تنها مجاز به دریافت یکی از دو نوع تسهیلات ساخت یا خرید مسکن و یا ودیعه اجاره مسکن می باشد. در صورتیکه متقاضی قبلاً از یکی از این تسهیلات بهره برده باشد، حتی در صورت تسویه حساب، امکان معرفی مجدد برای دریافت تسهیلات دیگر وجود ندارد. در صورتیکه متقاضی تمایل به استفاده مجدد از تسهیلات داشته باشد، باید انصراف رسمی خود از تسهیلات قبلی را اعلام نماید تا بررسی های لازم توسط بنیاد ملی نخبگان انجام پذیرد. مبلغ تسهیلات ساخت و خرید مسکن نخبگان در سال ۱۴۰۴ چقدر است؟ مبلغ تسهیلات ساخت و خرید مسکن در سال ۱۴۰۴ تا سقف بیست میلیاردریال و تسهیلات ودیعه اجاره مسکن تا سقف پنج میلیاردریال تعیین شده است. این تسهیلات از منابع بانکهای عامل تامین می شود و نحوه پرداخت و بازپرداخت آن برمبنای شرایط ابلاغی بانک مرکزی تنظیم می گردد. بانکهای عامل موظف به همکاری با بنیاد ملی نخبگان در ارائه این تسهیلات تا زمان تکمیل سهمیه تعیین شده از طرف شورای پول و اعتبار بانک مرکزی هستند. مدت بازپرداخت تسهیلات ساخت و خرید ۲۰ سال و ودیعه تا ۵ سال است نرخ سود تسهیلات ساخت، خرید و ودیعه اجاره مسکن مطابق مصوبه شورای پول و اعتبار بانک مرکزی، ۲۳ درصد است. مدت بازپرداخت تسهیلات ساخت و خرید مسکن تا ۲۰ سال و برای تسهیلات ودیعه اجاره مسکن تا ۵ سال می باشد. میزان اقساط ماهانه بر عهده بانکهای عامل است و متقاضیان می توانند با مراجعه به مدیریت امور شعب بانکهای عامل، اطلاعات دقیق درباره ی اقساط را دریافت نمایند. شورای پول و اعتبار بانک مرکزی هر ساله بانکهای عامل و سهمیه هر یک را مشخص و به بنیاد ملی نخبگان ابلاغ می کند. در سال ۱۴۰۴، بانکهای ملت، سپه، تجارت، مسکن، رفاه کارگران و صادرات به عنوان بانکهای عامل تعیین شده اند. تعدادی از این بانکها تنها قادر به ارائه تسهیلات ساخت و خرید مسکن هستند و تسهیلات ودیعه اجاره مسکن توسط همه بانکها پرداخت نمی گردد. معرفی مشمولان برای بهره مندی از تسهیلات ودیعه اجاره مسکن فقط به بانکهای مجاز صورت خواهد گرفت. مهلت ثبت درخواست مشمولان تا چه زمانی است؟ مهلت ثبت درخواست برای بهره مندی از کلیه تسهیلات مسکن معرفی به بانکهای عامل حداکثر تا پنج سال بعد از تاریخ برگزیدگی فرد است. این مهلت برای مشمولان طرح شهید تهرانی مقدم و طرح جذب در دستگاه های اجرائی تا پایان خرداد ماه سال ۱۴۰۴ تمدید شده است. چند نکته درباره ی معرفی نامه های وام ارائه شده به بانک ها براساس اعلام بنیاد ملی نخبگان، معرفی نامه های ارسالی به بانکهای عامل برای دریافت تسهیلات مسکن از تاریخ صدور به مدت یک سال اعتبار دارند. با این وجود، در بعضی موارد که با شروع سال جدید مواجه می شویم، بانکها معرفی نامه های صادر شده در سال قبل را نمی پذیرند و درخواست ارائه معرفی نامه جدید با مبلغ و سهمیه سال جاری را دارند. در چنین شرایطی، در صورتیکه مهلت بهره مندی فرد از تسهیلات مطابق مقررات تعیین شده پایان نیافته باشد، امکان صدور معرفی نامه تمدید وجود دارد. تمدید معرفی نامه، تغییر شهر یا استان، افزایش مبلغ تسهیلات و هرگونه معرفی مجدد به شرط بررسی و تصمیم گیری مجدد بنیاد ملی نخبگان برمبنای ضوابط و رویه های داخلی بنیاد است. شایان ذکر است که معرفی نامه تمدیدی حداکثر شش ماه اعتبار خواهد داشت. ضوابط اعطای تسهیلات مسکن از طرف بانک در خصوص ضوابط اعطای تسهیلات از طرف بانک ها، تمامی شرایط مربوط به اعطای وام، همچون نسبت مبلغ اصل و سود وام به ارزش ملک مورد نظر برای خرید، میزان حقوق دریافتی متقاضی، نحوه عقد قرارداد اجاره منوط به تملیک (که مستلزم قرار گرفتن ملک در رهن بانک است)، تعداد ضامن ها و مدارک و مستندات لازم مانند گواهی کسر از حقوق و فیش حقوقی، مطابق با ضوابط و مقررات بانکهای عامل تعیین می شود. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات تکمیلی دراین خصوص به مدیریت امور شعب بانکهای عامل مراجعه نمایند. سند ملک باید بصورت شش دانگ به نام متقاضی تسهیلات باشد از دیگر شرایط مهم، آنست که سند ملک باید بصورت شش دانگ به نام متقاضی تسهیلات باشد و اجاره نامه نیز باید به نام متقاضی و دارای کد رهگیری معتبر باشد. همین طور در حوزه تسهیلات ودیعه اجاره مسکن، متقاضی و همسر وی نباید قبل تر از تسهیلات مسکن هیچ بانک دیگری بهره برده باشند. 1404/04/25 11:13:32 5.0 / 5 12 تگهای خبر: تخصص , توسعه , دانشگاه , ساخت این مطلب سئوسی را می پسندید؟ (1) (0) تازه ترین مطالب مرتبط همایش اینترنت، آینده ایران با سه پنل تخصصی اعلام آمادگی خانه نوآوری ایران در پکن برای تامین نیاز دانش بنیان ها لابراتوار بلعیدنی محقق ایرانی سلامت دستگاه گوارش را رصد می کند اولویت های برنامه ملی عناصر نادر خاکی بروزرسانی شد نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۵ بعلاوه ۴